Vente maison 304 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ferrières-Haut-Clocher (27190)

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2 286 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

Agence Saint Clair Immobilier

47 avis

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Description

Réf 4728. Sur la commune de Ferrières Haut Clocher, à moins de 15 min d'Evreux, dans un quartier boisé au calme, maison familiale de 2013 offrant 4 chambres édifiée sur un terrain clos de 2001 m2. La maison s'ouvre au rdc sur une entrée avec placards encastrés distribuant une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau, WC avec lave mains. La pièce de vie lumineuse de 48 m2 (avec poêle à bois et chauffage au sol) offre un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée avec grand ilot central. De l'entrée : accès au garage carrelé de 28 m2 avec espace buanderie (et point d'eau). A l'étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres dont une suite avec dressing et balcon, un bureau, une salle de bains et WC avec lave mains. Chauffage électrique et volets motorisés sur l'ensemble de la maison. Fibre installée. Aucun travaux à prévoir. DPE C. Sur le terrain clos et arboré : une terrasse exposée sud ouest avec une piscine hors sol. Deux abris de jardin sur dalle de 8 m2 et 17 m2 complètent le bien avec un poulailler attenant. Assainissement par fosse toutes eaux aux normes. Portail et porte de garage motorisés. Commerce et école à 1 km.
Cette annonce vous est proposée par GOUIN Elise - - NoRSAC: 531795177, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 4728 - Réf Superimmo : ANVXX4JD1

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-saint-clair.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 001 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 1 parking
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 430121137 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 005 972

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