Vente maison 299 500 €

133,49 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Feytiat (87220)

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2 244 €/m²
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence Nicard des Rieux

5 avis

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Description

Aux portes de Limoges, dans le quartier résidentiel de Moissac sur la commune de Feytiat.
Vous découvrirez une grande pièce de vie de 45 m2, ouverte sur la cuisine entièrement équipée, le tout donnant de plein pied sur la terrasse exposée plein sud,et le jardin.
Trois chambres et une salle de bain sont sur ce même niveau.
Au sous sol, un garage avec sa cave de 35m2, deux grandes chambres avec chacune salle d'eau et toilettes.
Le jardin de 1200 m2 est totalement arboré, clos et sans vis-à-vis.
Chaudière à basse condensation de 2023, électricité, peintures récemment refaites.
Le plus, une vue panoramique sur Limoges.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 227 - Réf Superimmo : ANVXW7QHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nicarddesrieux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

133,49 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 486 m²	Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1986	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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