Vente maison 430 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

En Exclusivité!
Située sur la commune de Font-Romeu Odeillo Via, je vous propose cette belle maison récente implantée sur une parcelle de près de 1000m².
La maison est composée de plusieurs demi-niveaux qui la rendent très fonctionnelle et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de plus de 30m² avec accès au jardin.
Quelques marches plus haut, une entrée avec rangements, un coin WC, une cuisine ouverte et un magnifique salon séjour de plus de 36m² baigné de lumière et donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud avec vue sur les montagnes.
Au 1er étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Enfin au dernier étage, 1 autre belle chambre, un espace mezzanine pouvant servir de coin télé, de bureau ou de salle de jeux et une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs.
Vous apprécierez les beaux espaces de cette maison, son agencement et son entretien impeccable.
Ne tardez pas à venir la découvrir, visite immersive digitale 3D disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854686)

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 233 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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ELODIE ARGENTAIS - CAPIFRANCE

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