Superimmo
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Vente maison 335 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Montcourt-Fromonville (77140)

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  • 2 519 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS DE FONTAINEBLEAU et de MORET SUR LOING, dans le CHARMANT VILLAGE de MONTCOURT-FROMONVILLE (77140), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1Heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Gare de MONTIGNY S/ LOING à 10Mns en voiture - Train direct PARIS/GARE DE LYON), commerces et écoles à pied. CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE de type 6 Pièces, elle offre 133M2 environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin sans vis à vis de 699M2 environ. Une dépendance de 9M2 à usage d'espace de travail indépendant de l'habitation et un GARAGE DOUBLE de 36M2 complètent le bien. La maison se compose au RDC : d'une entrée, d'une SPECTACULAIRE PIÉCE À VIVRE de 50M2 avec une cuisine Américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un Water-closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et un second WC individuel. VOLUMES et MODERNITÉ - PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN - COMMODITÉS À PIEDS - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME - EXCELLENT DIAGNOSTIC ENERGÉTIQUE - Mandat de vente EXCLUSIF N0312 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 0312 - Réf Superimmo : ANVXWT3HY
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lesclefsdulion-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 699 m²
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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