Vente maison 238 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontcouverte (17100)

Sur la commune de Fontcouverte, maison de 179 m2 dont 133 m2 habitables avec un petit logement indépendant de 28 m2.
Entrée par une petite véranda (11 m2) donnant sur la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau, le salon /séjour ( 24 m2) avec accès à la deuxième véranda (baies alu), de 36 m2 offrant une prolongation de la pièce de vie, carrelée et très lumineuse.
Trois chambres au rez de chaussée + deux autres à l'étage.
Un logement indépendant attenant de 28 m2 env., loué actuellement mais libre fin Août, avec une chambre, cuisine et salle d'eau/wc.
Un garage de 26 m2 non attenant mais à côté.
Un grand terrain de 2900 m2 arboré, paysager avec des arbres fruitiers et un espace pour le jardinage.
Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et pompe à chaleur, chauffe eau solaire, assainissement tout-à-l'égout.

Prix F.A.I dont 4,38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, / 07 60 46 65 70

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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 1 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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AGENCE DE L'ABBAYE

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