Vente maison 239 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Fontcouverte (17100)

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1 797 €/m²

MegAgence

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Description

Située à Fontcouverte (17100), à seulement cinq minutes de Saintes en 1ère couronne, cette maison offre des commodités essentielles telles qu'une boulangerie, pharmacie et médecins à quelques minutes de là. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette maison de 133 m² sur un terrain de 2943 m² clos et arborés avec divers arbres fruitiers, se compose en plain-pied d'une véranda, cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Une seconde partie propose une cuisine, salle d'eau, WC, chambre, et deux chambres supplémentaires accessibles par un escalier.
À l'extérieur, un garage, un atelier, deux cabanes de jardin en bois complètent l'ensemble. Les huisseries en PVC, double vitrage, chauffage électrique, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffe-eau solaire, tout-à-l’égout, offrant un grand potentiel d'aménagement. Un bien construit en 1974 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Publiée le 29/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173129 - Réf Superimmo : ANVXWF1OR

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

133 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 943 m²	Année de construction : 1974
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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