Vente maison 546 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-Trésigny (77610)

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4 105 €/m²
Terrasse
3 garages - 5 parkings

Guy Hoquet Fontenay Tresigny

62 avis

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Description

CACHET, VOLUME ET POTENTIEL ! A Fontenay Trésigny, au pied des bus pour aller à Tournan en Brie, des commerces de proximité et des écoles, une belle maison en pierre apparente avec beaucoup de cachet pour une surface habitable de 133m² avec piscine chauffée, sous-sol total de 81m² et triple garage de 72m² avec combles au dessus, le tout sur un jardin de plus de 1 900m² divisible et constructible ! Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger double de 40m², une cuisine indépendante équipée de 16m², un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant. Le premier étage, propose quant à lui, un palier avec 4 chambres allant jusqu'à 16m², un dégagement, une salle de bains et un wc indépendant. Son sous-sol bénéficiant d'un accès directe à la piscine est composé d'une cave, d'une chaufferie, d'une pièce de 21m², d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Piscine chauffée, localisation recherchée, cachet, sous-sol de 81m² et triple box... Rare sur le secteur !

Publiée le 29/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1973 - Réf Superimmo : ANVXWT0XM

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 4 105 € / m²
Taxe foncière : 2 241 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	3 garages - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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