Vente maison 183 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

François (79260)

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1 376 €/m²

THE DOOR MAN

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Description

A FRANCOIS, maison 4 chambres avec jardin.
Sur un terrain clos de 1476m², venez découvrir cette maison composée :
- au RDC : une cuisine équipée et aménagée de 40m², une pièce non chauffée de 20m² avec baie vitrée, pouvant être transformée en salon, un wc, une buanderie
- à l'étage : 4 chambres, un bureau de 8m², une salle de bain (vasque, baignoire et douche)
A l'extérieur vous pouvez stationner plusieurs véhicules.
Coté technique : pompe à chaleur (air/eau) avec eau chaude sanitaire (de 2019), les fenêtres sont en PVC double vitrages avec volets roulants, VMC, l'assainissement individuel est non conforme. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2500 € - montant maxi : 3440 €.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 7065 - Réf Superimmo : ANVXX0G17

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/79/honoraires.html

Disponible immédiatement	133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 476 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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