Vente maison 488 500 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Franconville (95130)

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3 673 €/m²
Exclusivité

Jean Marie LANG - iad

56 avis

06 85 33 47 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean-Marie Lang (06 85 33 47 07) vous propose : Secteur calme et recherché du stade proche des commodités (gare Franconville/Beauchamp à 7 mm à pied, crèche, écoles, commerce, marché). Maison de caractère de 120 m² Habitable (surface utile 188 m²) édifié sur un terrain de 319 m² proposant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur terrasse, salon, 1 chambre, salle de bain avec water closet. Au 1er étage grande pièce palière 12 m² desservant : 3 chambres, 1 salle d'eau, water closet indépendant.
le tout sur un sous sol total de 44m² (garage, chaufferie/buanderie chauffage gaz, cuisine d'été, pièce aménagée)
Aucun travaux à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lang EI (ID 26027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1564406 - Réf Superimmo : ANVXW88PX

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Caractérisques

Prix de vente : 488 500 €	Prix au m² : 3 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 319 m²	Année de construction : 1948
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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