Vente maison 318 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fresnicourt-le-Dolmen (62150)

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2 395 €/m²
2 Garages

Agence Avesnes Immo

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Description

Découvrez cette maison de 133 m2, idéalement située à deux du parc d'Olhain, sur un terrain verdoyant de 9400 m2. Elle offre un hall d'entrée accueillant, un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, et une cuisine entiérement équipée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, et une véranda. A l'étage, une grande chambre de 25 m2 avec dressing et une suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau sont à votre disposition. Le sous-sol complet comprend un double garage, un cellier, un atelier et une cave. Ce bien se distingue par ses finitions de qualité, incluant un portail motorisé, ds volets roulants, un systéme d'alarme, un adoucisseur d'eau, et plus encore. De plus, une dépendance de 40 m2, un potager et un verger complètent cette propriété alliant modernité et sénérité dans un cadre enchanteur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 10922 - Réf Superimmo : ANVXX94T3

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Caractérisques

Prix de vente : 318 500 €	Prix au m² : 2 395 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avesnesimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 400 m²	Orientation : Est
2 Garages	Année de construction : 1986
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (8 800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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