Vente maison 185 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ganges (34190)

Au coeur de Ganges, cette charmante maison de ville de 133m² (F5) avec 64m² de dépendances vous offre calme et espace à fort potentiel. Au RDC les différentes annexes se répartissent entre un garage de 25m², une pièce de 20m² et 2 caves attenantes avec chaudière, citerne et cuve à fioul. Le 1er étage propose une SAM de 18m², une pièce à vivre avec cheminée de 31m², ainsi qu’une salle d'eau et une cuisine. On accède depuis ce niveau à un très joli jardin clos, arboré et ensoleillé de 70m². Au second, se situent une chambre parentale de 30m², une salle de bain, une 2ème chambre de 25 m² ainsi qu'une pièce de 11 m² pouvant devenir bureau, dressing ou pièce de jeux/loisirs. Un très bel escalier en pierres et bois vient compléter le cachet de cette maison de caractère au charme vintage qui mérite quelques travaux de remise aux normes et goûts actuels. A venir visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE VALAT - SAFTI

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