Vente maison 329 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gap (05000)

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2 474 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

LISE LAMBLOT - BSK Immobilier

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Description

Venez visiter sans tarder cette maison située dans un quartier très recherché de Gap à quelques pas du centre ville .
Au RDC une grande véranda fermée et chauffée , 2 chambres , 1 pièce noire , une SDB avec douche , 1 WC séparé .
A l'étage une cuisine donnant sur un grand balcon terrasse , une pièce de vie à la vue dominante sur toute la ville et les montagnes , une chambre , un bureau ou chambre d'appoint , 1 SDB avec douche et wc séparé .
Beaucoup de rangements avec placards muraux .
Le bien est complété par un garage 1 voiture , un atelier , un cabanon .
En ce qui concerne l'extérieur vous serez séduit par les terrasses entourées de verdure , un petit espace jardin et sur l'arrière de la maison des jardins en terrasses avec potager et arbres fruitiers .
Menuiseries double vitrage et volets roulants .
Chauffage fuel , bois et clim reversible .
Interphone , alarme .
Une petite pépite de verdure quartier Puymaure sans vis à vis à visiter au plus vite !!
Cette annonce référence 250363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 359 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 250363 - Réf Superimmo : ANVXWP7YA

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

133 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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