Vente maison 183 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gièvres (41130)

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 130 m², idéalement située au bord du Canal du Berry. Dès l’entrée, une pièce à vivre lumineuse de 60 m² vous accueille, offrant un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, assurant confort et praticité. Les deux chambres à l’étage offrent intimité et espace pour chaque membre de la famille.
Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 4000 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Son vaste jardin, riche en arbres matures, est idéal pour la détente, les jeux en plein air et les réceptions estivales.
De plus, la propriété comprend des dépendances polyvalentes, telles qu’une grange traditionnelle en pierre, un atelier pour les passionnés de bricolage et un abri de jardin pour le rangement de votre matériel. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies et besoins.
L’emplacement privilégié au bord du canal offre un cadre de vie idyllique, propice aux balade .Vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété alliant charme, espace et tranquillité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Julien Mauduit - ORPI Selles-sur-Cher - 06 65 35 24 55

Référence agence : 21669Afficher plus

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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²
Taxe foncière : 181 €

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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