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Vente maison 191 700 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gièvres (41130)

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  • 1 441 €/m²
  • 1 Garage
Nestenn Valencay

Nestenn Valencay

201 avis
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Description

Sur la commune de Gièvres : venez découvrir cette longère datant de 1902 d'environ 133 m², offrant une vie de plain-pied avec de grands espaces dans un environnement paisible. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 17m², un séjour d'environ 60m² avec cheminée pour partager des moments conviviaux et chaleureux, une grande chambre de 22m², une salle de bains offrant baignoire et douche et un WC indépendant. A l'étage 2 belles chambres. A disposition deux dépendances d'environ 24 et 20m² idéales pour du rangement ou rentrer un véhicule. Au niveau de l'extérieur : un terrain de 4 256 m², entièrement clos et arboré, tout en ayant un accès direct et privé au canal. Chauffage central gaz de ville, fenêtres en bois simple vitrage, tout à l'égout. Située dans un environnement paisible et préservé sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes des commodités ! Pour plus de renseignements, contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1822 - Réf Superimmo : ANVXX6W8O
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Caractérisques
Prix de vente : 191 700 €Prix au m² : 1 441 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 256 m²1 Garage
Année de construction : 1902Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 63 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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