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Vente maison 458 900 €
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gignac-la-Nerthe (13180)
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gignac-la-Nerthe (13180)
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- 3 450 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Châteauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Gignac La Nerthe dans un secteur calme et résidentiel en impasse (Lotissement du Capeau) cette maison Individuelle de type 4 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une superficie total d'environ 133m² avec garage, édifiée sur une parcelle de 560m² Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée, un salon-séjour très lumineux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, un W.C et un garage aménageable en studio ou chambre supplémentaire d'une superficie d'environ 15m² - A l'étage : Un hall desservant deux chambres d'une superficie de 19m² et 10m² avec un coin bureau, une salle de bains et un WC - A l'extérieur : Une terrasse avec store banne, un jardin arboré facile d'entretien avec un espace détente, une piscine semi-enterrée, un coin atelier, nombreuses places de stationnement ainsi qu'un carport attenant au garage - Commerce et centre ville a pieds - Maison lumineuse- Expo Sud - Climatisation réversible - Cheminée à bois - Canal de Provence pour l'arrosage extérieur - Ensemble scolaire privée Saint-Louis Sainte-Marie à proximité
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : 0934 - Réf Superimmo : ANVXWTNM3
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| Prix de vente : 458 900 € | Prix au m² : 3 450 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 92 € / an | Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124713.pdf
| 133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 560 m² | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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