Vente maison 345 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

Goussainville (95190)

iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : En Exclusivité - Maison individuel 133 m2 environ - terrain 400 m2 environ - exposé Sud - Pompe à chaleur - panneau solaire - Sous sol total - abri de jardin
En exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle située dans une zone pavillonnaire calme de Goussainville. Érigée sur environ 400 m2 environ de terrain, cette propriété de 133 m2 environ, offre un cadre de vie exceptionnel avec une exposition plein sud, baignant chaque espace de lumière naturelle.
Les caractéristiques notables comprennent une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant un chauffage éco-responsable. Le sous-sol total et l'abri de jardin ajoutent des dimensions pratiques à cette maison déjà complète.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Une chambreau rez de chaussée offre intimité et confort, tandis que l'espace de vie de 30 m2 environ, comprenant un salon et une salle à manger, est agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La salle de bain, également de qualité supérieure, complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces lumineuse. La deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire et de matériaux de qualité, assure un confort optimal.
Le tout sur un sous sol total.
Le grand jardin à l'arrière, associé à l'abri de jardin, crée un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre ou recevoir. Cette propriété exceptionnelle allie charme, fonctionnalité et qualité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 594 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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ESME CALISKAN - IAD

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