Superimmo
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Vente maison 450 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grasse (06130)

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  • 3 383 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
KW HLC

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Description

Charmante maison mitoyenne située à Plascassier, à seulement 2 minutes de Valbonne et Mougins 133 m2 habitable & 89 m2 carrez
Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et bénéficie d’une exposition plein sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle à tous les étages.
Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la mer et les montagnes, idéale pour les amoureux de paysages à couper le souffle.
Elle dispose également d’un bel espace extérieur, parfait pour profiter du calme environnant et passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
La maison est vendue avec un garage et une cave, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous offre l’opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins.
Idéalement située entre Valbonne et Mougins, cette maison représente un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.
L'École Élémentaire Macarry et l'École Maternelle Cinsault sont implantées à moins de 2min à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 7 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Grasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 10927 - Réf Superimmo : ANVXXAS4D
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 60 m²Gardien
Climatisation3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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