Vente maison 325 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grignan (26230)

EXCLUSIVITE, L'Agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose ce joli bien rénové au coeur du village de REAUVILLE, village situé à 7.5 kms de GRIGNAN, notre belle Drôme Provençale, à 19 kms de Montélimar.
La maison d'une surface de 133 m² habitables de rénovation récente est configurée pour répondre aux attentes d'une famille et également ce qui est le cas actuellement une maison en location saisonnière.
Sa configuration :
- 1 séjour ouvert sur 2 salons s'ouvrant sur une terrasse au sud et une terrasse ombragée à l'arrière,
- 1 cuisine avec son espace repas s'ouvre également sur la terrasse SUD,
- 4 chambres spacieuses,
- 2 salles d'eau,
- 2 toilettes.
Cet ensemble sur 2 niveaux porté par plusieurs caves totalisant une surface d'environ 70 m².
Une cour fermée.
Chauffage par système de pompe à chaleur. Classe énergie : B.
Honoraires charge vendeur.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER

Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131

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