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Vente maison 179 900 €
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guise (02120)
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guise (02120)
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- 1 353 €/m²
- Terrasse
Clément DALLANÇON - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une maison entièrement rénovée, sans vis-à-vis et au calme absolu?
Ne cherchez plus, elle est là! Amoureux de la nature, ne tardez pas!
Située dans la charmante commune de Mennevret (02630), cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt de Mennevret. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.
Commençons par l'extérieur, avec une belle allée en macadam pouvant accueillir plusieurs véhicules qui dessert un grand garage de 40m².
Une terrasse carrelée de 55m² orientée vers l'Ouest vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur avec une vue magnifique et complètement dégagée sur la nature environnante.
Le jardin d'environ 310m² vient compléter cette partie.
Passons à l'intérieur, avec une belle entrée qui dessert une cuisine de 20m² entièrement équipée avec des matériaux de qualités
Une arrière cuisine de 8m² pouvant être exploitée comme tel, comme bureau ou buanderie.
Un W-C vient compléter cette partie
La suite de l'entrée vous amène sur la pièce de vie de 41m², décorée avec beaucoup de goût et de cachet, le sol en carrelage imitation parquet donnant beaucoup de chaleur à la pièce.
Une chambre de 10,50m² et la salle de bain disposant d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque vienne compléter cette partie.
Un escalier très joliment rénové nous amène à l'étage qui comporte 3 chambres supplémentaires ainsi que deux débarras donnant sur le palier!
Une cave parfaitement saine vous permettra un espace de rangement supplémentaire ainsi que le stockage de vos bouteilles.
Enfin, un grand hangar de 155m² avec rideau électrique, idéal pour le stockage ou une profession artisanale vient compléter ce bien.
L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage PVC et la chaudière est au fioul ( remplacée il y 6 ans)
L'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
-12 minutes de Bohain
-15 minutes de Guise
-30 minutes de Saint-Quentin
Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller en immobilier et je me ferai un plaisir de mettre tout mon professionnalisme et toute mon expertise à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934 - SAFTI – DALLANÇON Clément, Conseiller indépendant
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : 1396542 - Réf Superimmo : ANVXXDCA1
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| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 1 353 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 916 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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