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Vente maison 299 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Harcanville (76560)

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  • 2 248 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
Caumont Immobilier

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Description

HARCANVILLE, au calme et proche de toutes commodités.
Pavillon T5 de 2015 avec grand de 2022 et dépendance de 38m².
Composition de la maison de 133m² habitables
Au rez-de-chaussée:
Séjour de 35m² avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée ouverte de 11m²
WC indépendant
Deux chambres
Pièce possible salle de douche
Au 1er étage :
Palier
Bureau
Deux belles chambres de 16 et 13m²
Salle de bains avec douche et WC
Les extérieurs et annexes :
Belle terrasse
Jardin avec vue dégagée
Garage de 31m² récent avec porte motorisée
Dépendance de 38m² ( possible de garer 2 voitures)
Parcelle de + de 4000m²
Maison en excellent état avec VMC 2021, portail motorisé 2024, garage isolé de 2022. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.
A voir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM1066-CAUMONT - Réf Superimmo : ANVXX2WWF
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 145 m²Orientation : Sud
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2015Cuisine équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 910946870 - N° de carte professionnelle : CPI76052022000000003
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