Vente maison 241 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Huisseau-sur-Cosson (41350)

Coup de cœur assuré pour cette ancienne grange en pierres apparentes entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualités sur 3 niveaux d'une surface habitable de 114 m² loi carrez sur un terrain de 209 m²
N'attendez pas venez visiter, vous aurez juste envie de poser vos valises!
AGENCEMENT:
Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par cette belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et joli mur de pierre, poêle à granules, belle cuisine ouverte très fonctionnelle, aménagée et équipée.
Un cellier, un wc et une salle de d'eau viennent compléter cette partie.
Au 1er étage : un palier dessert une salle de bain, un wc, une chambre et une belle suite parentale lumineuse de 26m² avec salle de bain privative et grand dressing.
Au 2ème étage : deux grandes chambres mansardées
EXTERIEUR :
cour d'environ 100m² avec appentis de 14 m² carrelé pour y garer sa voiture et terrasse également carrelée.
terrain clos et portail manuel.
ENVIRONNEMENT:
commerces et services à proximité (écoles, boulangerie, pharmacie, coiffeur, dentiste, cabinet médical, superette ... ) accessibles à pieds.
à seulement 5km du château de Chambord vous pourrez profiter des balades en familles et 10 min de Blois.
Besoins d'informations ou photos supplémentaires ou organiser une visite ? Je suis disponible 7jrs/7 au 06.46.27.20.61 n'hésitez pas!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PECHARD Aurélie EL enregistré au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 98003000
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PECHARD Aurélie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 980030001
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : en moyenne 818 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2020 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11855

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2020.

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AURÉLIE PECHARD - LGM IMMOBILIER

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