Vente maison 269 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Igoville (27460)

Au coeur d'Igoville, venez découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Elle se compose comme suit :
Au RDC : entrée, cuisine A/E avec coin repas, grand séjour de 45m² avec insert, salle de bains, WC séparés
Au 1er : palier/bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC séparés (poss. création 3e chambre de 17m²)
Au 2nd : grande chambre
Côté extérieur : T2 à rénover, atelier, four à pain, grange, bucher, cave à vin...
Les plus ++ :
- Proche commerces & écoles
- Bon état général
- 3 chambres poss. 4
- T2 à rénover (idéal pour ado)
- Fort potentiel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 023 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE

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