Vente maison 199 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Josnes (41370)

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison de 133m² à Josnes, dans une secteur calme, OFFRANT 5 CHAMBRES, proche des écoles, boulangerie, épicerie.
À 10 minutes de Beaugency et de Mer (autoroute, gare, commerces, collège, lycée…) à 1h15 du péage de St Arnoult.
Cette maison Idéale pour une famille est composée, en rez-de-jardin d’un salon séjour avec cheminée foyer ouvert, accès terrasse, d’une cuisine aménagée équipée, d’un couloir desservant deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un wc séparé.
À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placards, un dressing, une salle d’eau avec wc et un grenier.
Un sous-sol complet, composé d’un grand garage, de deux pièces et d’une cave.
Un double garage avec grenier attenant à la maison.
Une terrasse et un jardin clos complètent l’ensemble.
La maison est reliée au tout à l’égout, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 496 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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MARIE-CLAIRE ALLIN - IAD

Siren : 888732039 - N° de carte professionnelle : 77022023000004379

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