Vente maison 265 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Côte-Saint-André (38260)

Dans un quartier très calme de La Côte Saint André, avec une vue imprenable sur la plaine de la Bièvre et les montagnes, maison de 1980, sans vis-à-vis de 138m2 environ, sur 2 niveaux, sur une parcelle de 1223m2 de terrain en majorité en pente.
Au RDC, l'entrée dessert un salon/séjour avec poêle à granules installé en septembre 2024, une cuisine aménagée et séparée de 14m2 avec un cellier de plus de 6m2. Au fond d'un couloir, un WC indépendant, une salle de bain récente avec double vasque, et une grande chambre de 26m2 (anciennement le garage).
Au 1er étage, 3 chambres avec vue, une salle d'eau à rénover avec WC.
A l'extérieur, grande terrasse exposée sud de 60m2 environ, donnant sur un verger, possibilité de potager. Cabanon de jardin en moellon de plus de 11m2.
Maison très agréable dans son agencement, très bien exposée, très lumineuse. Assainissement collectif. Travaux à prévoir.

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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