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Vente maison 337 500 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Croix-Blanche (47340)

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  • 2 538 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Legrand & Choisy Immobilier

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Description

Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose dans le LOT ET GARONNE sur la commune de LA CROIX BLANCHE :
MAISON D'ARCHITECTE DE 133 m2 AVEC PISCINE :
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, trois chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle pièce à vivre de 43 m2, avec cuisine et buanderie.
A l'étage : une grande mezzanine de 18 m2 donnant sur la pièce à vivre.
Sur un terrain de 1700m2 se trouve un garage et une piscine de 8*4 avec pool house.
Les petits plus: système de chauffage géothermique, terrain clôturé, portail électrique.
Plus de visuels et Visite Virtuelle sur notre site internet.
Taxe foncière: 1 345€
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
.
Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Publiée le 31/08/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 215-LEGRANDCHOISY - Réf Superimmo : ANVXT899I
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Caractérisques
Prix de vente : 337 500 €Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/357/k4gMQ/honoraires_2024.pdf

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²Piscine
Vue dégagéeCave
Année de construction : 2008Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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