Justine MILLERET - iad

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Description

iad France - Justine Milleret (06 09 46 54 16) vous propose : Maison dans un petit village de Bourgogne à 5 minutes de Digoin.
Cette maison, d’une superficie de 133m2, est répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une chaufferie/cellier.
Grâce à un escalier en pierre, vous accéderez à l’étage qui est composé de trois chambres avec parquet et d’un WC. Sur ce même niveau, une pièce d’environ 40 m2 reste à être rénovée.
Vous disposerez d’une petite cour intérieure ainsi que d’un terrain avec un abri d’une superficie de 385m2 à quelques mètres de la maison.
Chauffage central au gaz
Volets roulants électriques et fenêtres PVC à l’étage
Cave
Idéal projet locatif grâce aux deux entrées distinctes.
Gare TER à 5 minutes, gare TGV à 45 minutes, 2 heures de Lyon
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret EI (ID 56205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1586371 - Réf Superimmo : ANVXWJHVG
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Caractérisques
Prix de vente : 63 000 €Prix au m² : 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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