Vente maison 318 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Renaud Lebert (06 70 64 66 72) vous propose : Quartier des Oudairies à La Roche-sur-Yon, charmante maison traditionnelle à vendre offrant 133m² d'espace de vie répartis sur 2 étages. Cette maison bien entretenue datant de 1993 comprend 4 chambres, 3 toilettes, et un bel espace de vie lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux. L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité naturelle toute la journée. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Elle bénéficie également d'un beau jardin fleuri orienté ouest. L'accès rapide aux commerces ainsi qu'aux transports en commun est un atout supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir ce cocon familial en plein cOEur de La Roche-sur-Yon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Lebert EI (ID 26449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 2 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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RENAUD LEBERT - IAD

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