Vente maison 525 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

Uniquement chez Capifrance !
Quartier du Port à Châtelaillon-Plage, au calme, Maison entièrement rénovée, NON MITOYENNE, de 133 m² environ avec 4 chambres :
En REZ-DE-JARDIN, vous trouverez une entrée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie.
A l'étage, L'ESPACE JOUR, lumineux, se compose d'une pièce de vie bien exposée sur terrasse et d'une cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez 2 autres chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et WC.
COTE JARDIN bâtie sur un terrain entièrement clos de murs, une piscine hors sol et deux cabanons. Garage de 20 m².
A 5 minutes à pied de la plage, proches des commerces, écoles et transports.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877803)

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 947 € / m²
Taxe foncière : 2 061 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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CHRISTEL JEGOU - CAPIFRANCE

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