Vente maison 272 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Labastide-Saint-Pierre (82370)

iad France - Sylvie Duveau (07 80 96 88 46) vous propose : Je vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied de 133m² environ de surface habitable avec possibilité d’agrandissement des combles de 80m² environ de surface utile. Elle est située sur la commune paisible de Labastide Saint Pierre, elle se compose de 5 pièces, un salon/séjour de 40m² environ offrant un espace de vie confortable avec sa cheminée en pierre qui donne sur une terrasse de 37m² environ, une cuisine équipée avec son cellier qui donne sur une autre terrasse de 25m² environ, 4 chambres dont deux avec placards, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant, le tout sur un terrain spacieux de 3000m² environ, bien arboré et son garage. Proche de toutes les commodités, centre village à 3mm en voiture. Ligne de bus scolaire à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau EI (ID 63845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 2 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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SYLVIE DUVEAU - IAD

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