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Vente maison 265 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lailly-en-Val (45740)
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lailly-en-Val (45740)
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- 1 992 €/m²
- 4 Parkings
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle maison de caractère, située dans un cadre verdoyant
La maison principale vous accueille avec :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur cuisine, dotée d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments de convivialité. Une grande pièce de vie, également pourvue d'une cheminée avec insert, apporte chaleur et ambiance cosy. Vous y trouverez aussi une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, un dégagement, une arrière-cuisine pratique, une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC.
À l'étage : une mezzanine charmante aménagée en chambre, offrant un espace intime et chaleureux.
Le logement attenant, actuellement loué en meublé, comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une mezzanine aménagée en chambre, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire :
Une cave accessible depuis la cour, idéale pour le stockage.
Plusieurs dépendances pour vos projets ou besoins de rangement.
Un magnifique jardin arboré et paysagé, véritable havre de paix, avec son puits.
Cette maison allie caractère, fonctionnalité et potentiel, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/10/2024 -
Réf. agence : 370 - Réf Superimmo : ANVXWVLPY
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 992 € / m² |
Barème d’honoraires : https://petatimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m² |
| Orientation : Sud | 4 Parkings |
| Cave (10 m²) | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au fuel | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 530 € / an
Maximum :
4 840 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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