Vente maison 449 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lançon-Provence (13680)

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3 376 €/m²
1 Garage

ERA Les Oliviers

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Description

***SOUS COMPROMIS*** Votre agence ERA les Oliviers vous propose à la vente sur Lançon-Provence, une charmante maison de 133m² édifiée sur une parcelle de plus de 500m² idéalement située.
Cette maison offrant de beaux volumes est composée au RDC, d'une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger de 27m² suivi d'un séjour cathédrale, un bureau ainsi qu'une chambre parentale. On retrouve à l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain avec wc.
Un garage de 30m² avec mezzanine vient compléter ce bien.
Vous pourrez profiter du jardin arboré avec différents espaces aménagés, une grande terrasse de 45m² ombragée et une seconde terrasse côté cuisine.
Cette maison est entièrement équipée de climatisations réversibles et offre diverses possibilités d'aménagement.
Contactez nous au 04 86 17 66 13 pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : LA24-378-1__874674 - Réf Superimmo : ANVXWRL2P

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307962.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 901892224 - N° de carte professionnelle : CPI13102021000000202