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Vente maison 495 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lansargues (34130)

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  • 3 722 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
4H Immobilier

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Description

Lansargues grande et belle maison de plain pied T5 bis 133 m2, sur belle parcelle alentours 600m2, piscine et jardin paysagé .garage .forage.
Entrée desservant salon ;salle a manger de 45 m2 possédant une chemineé avec insert; tres lumineuse cuisine ouverte et equipée donnant sur jardin.
arriére cuisine et bureau en mezzanine/
Partie nuit desservant chambre parentale avec salle d eau privative; trois autres chambres
et une grande salle d eau.
En exterieur plusieurs espaces; terrasse bois intimiste, partie piscine; et boulodrome.
situé dans un quartier calme .
prix affiché 495000 euros.FAI.
les informations ;sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
GEORISQUES WWW,gé.
Pour plus d informationscontactez Baraton gerard 06 83 39 75 60 mail Agent commercial inscrit RSCAC Montpellier 450 189 816
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Publiée le 14/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM345-COMPANY39253RUH - Réf Superimmo : ANVXX635X
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 722 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39253ruh/146/z46s2/bareme_d_honoraires.pdf

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 557 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1986Cuisine équipée
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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