Vente maison 315 000 €

133,28 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Laons (28270)

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2 363 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Dreux

06 17 20 41 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante longère qui allie confort et fonctionnalité. Elle dispose d'un chaleureux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée est idéale pour concocter de bons repas. Vous trouverez également un dégagement menant à des toilettes, une salle de bains avec douche, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, dotée d'une mezzanine. A l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux et agréable avec deux jolies chambres. A l'extérieur, un jardin clos et intime vous offre une vue dégagée, accompagné d'une remise de jardin et d'une terrasse accueillante. Une belle dépendance complète ce bien, offrant ainsi un espace intimiste et indépendant. Un garage est également présent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre nouveau chez vous ! LAARABI Myriam 06 17 20 41 72 Stéphane Plaza Immobilier 22 Rue Saint Martin 28100 DREUX Myriam LAARABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930334628 - CHARTRES.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : ML13 - Réf Superimmo : ANVXX5R5H

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355365.pdf

133,28 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 593 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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