Vente maison 187 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lavelanet (09300)

Maison coup de coeur - Lavelanet-133m²-Dépendance-Jardin de 384m²
EFFICITY Pamiers, vous présente cette maison de 133m² de caractère, en pierre, entièrement rénovée.
Au Rez-De-Chaussé une grande pièce à vivre d'environ 35 m² , une Cuisine équipée / Séjour, accès garage avec WC. Les charmes de la pierre s'allient ici à la noblesse du bois.
Au premier étage, une première chambre de 12.5m² de avec placard puis un coin bureau et dressing et une salle d'eau.
Une magnifique suite parentale de 35 m² avec dressing, coin détente , et salle de bain avec Baignoire.
Au second une troisième trés grande chambre de 30m².
A l'extérieur , une grande terrasse couverte en partie avec sa cuisine d'été de 17m² donnant sur le jardin de 384m² et une dépendance en fond de terrain.
Pierre, bois, top rénovation, coup de coeur assuré!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²
Taxe foncière : 717 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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MARION ISACH - EFFICITY

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