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Vente maison 472 000 €
133,73 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Crès (34920)

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  • 3 529 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Véronique GUYOT - WAH

Véronique GUYOT - WAH

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Description

VENTE VILLA 5 PIÈCES 34920 LE CRES située dans un quartier recherché du Crès, à cinq minutes à pied des écoles, proche des commerces, des bus.
CETTE VILLA 5 PIÈCES de 133 m2 habitable (4 faces) sur une parcelle de 513 m2 piscinable.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec toilette, un dressing, une salle de jeux et des combles.
Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un terrain clos et arboré piscinable.
Vous disposerez d'un garage de 21 m2 et d'un atelier.
La maison est sous vide sanitaire accessible.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Véronique GUYOT ENREGISTRÉE AU RSAC de MONTPELLIER SOUS LE NUMÉRO 83304066 au 06.10.04.32.20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 29_VG711 - Réf Superimmo : ANVXX7I4C
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Caractérisques
Prix de vente : 472 000 €Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

Date de disponibilité : 18 mars 2025133,73 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1981
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 850534934
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