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Description

** SANVIC **
Maison moderne baignée de lumière d'une superficie de 133 m² comprenant une pièce de vie de 55 m² dont une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger.
La pièce de vie a un accès direct aux extérieurs.
Côté pratique, une salle de bain et un wc sont en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de douche et un wc.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin devant et derrière la maison avec terrasse. De plus, un garage est à disposition et possibilité de vous garer sur la parcelle de terrain dans l'allée donnant au garage.
Les + :
- Proximité du centre-ville et de la plage
- Aucun travaux à prévoir
- DPE C : ballon thermodynamique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM298-COMPANY36677TKQ - Réf Superimmo : ANVXW2Y7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36677tkq/239/qF69e/honoraires_5.pdf

133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 389 m²1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 23 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
138 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2020.

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