Vente maison 189 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Pêchereau (36200)

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1 421 €/m²
Chauffage individuel

XAVIER SALOME - BSK Immobilier

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Description

Située sur les hauteurs du Péchereau, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine fonctionnelle et lumineuse, trois chambres, une salle de bain et un wc.
Au sous sol vous trouverez un emplacement pour voiture, une cuisine d'été, et une cave.
La superficie du terrain est d'environ 1800 m2 clôturé et arboré sur lequel se trouve une dépendance supplémentaire.
Caractéristique:
Menuiserie de la façade avant en aluminium et a l'arrière volets roulants électrique, ainsi que la porte de garage.
Chauffage par insert bois avec diffusion de chaleur plus convecteurs électrique a inertie jamais utilisé.
Isolation par l'extérieur.
Fibre optique.
Maison offrant des prestations haut de gamme
Cette annonce référence 236281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1795.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 236281 - Réf Superimmo : ANVXW16I6

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

133 m² - 6 pièces - 3 chambres	Parking extérieur
1 cave	Chauffage individuel
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 327 € / an

Maximum : 1 795 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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