Vente maison 599 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Triadou (34270)

Votre agence WAH We are human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente en exclusivité cette villa 5 pièces de plain pieds de 133m2 habitables sur une parcelle de 696m2 avec piscine située du la commune LE TRIADOU. Elle se situe au calme au fond d'une impasse, à 1 minute à pieds de l'arrêt de bus, à 3 minutes en voiture de la RD 68 (LIEN), et à 15 minutes de Montpellier Nord.
La villa se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un cellier, d'un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une suite partenale avec dressing et salle d'eau, et d'un wc séparé. A l'exterieur vous profiterez d'une piscine 6x3,5m sans vis à vis, d'une première terrasse en bois exotique et d'une seconde terrasse abritée, d'un four à pizza, ainsi que d'un jardin paysagé. La maison est équipée de menuiseries en aluminium galandage ainsi que de la climatisation réversible gainable.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 373. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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WAH SAINT-GELY-DU-FESC

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