Vente maison 210 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Vigan (46300)

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1 579 €/m²
Terrasse

Patrick CHARREAU - SAFTI

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Description

Je vous présente cette charmante maison lumineuse, profitant d'une position surélevée, avec une vue dégagée sur la nature, et sans vis-à-vis.
Les commerces, services et écoles sont proches, offrant ainsi un parfait équilibre entre la vie à la campagne et toutes les commodités.
La maison se compose de 6 pièces principales, dont à l'étage : 1 entrée, 1 séjour avec cheminée et insert fermé et accès au jardin à l'arrière, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, toilettes. Rez de chaussée : 1 entrée, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau et toilettes, caves - escalier intérieur.
La dépendance offre un bel espace de rangement, avec un garage et sa fosse, plus 1 grenier.
Le terrain est arboré et fleuri.
Assainissement individuel, raccordement possible au collectif.
Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant un cadre verdoyant et paisible dans le Lot.
Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353 - SAFTI – CHARREAU Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1337215 - Réf Superimmo : ANVXWBVWV

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 225 m²	Terrasse
Année de construction : 1997	Séjour de 30 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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