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Description

Edifiée sur un magnifique terrain paysager et clos de 3512 m² dans un secteur recherché et calme, vous serez séduit par cette villa de construction traditionnelle d'environ 133m². Elle vous offre un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse totalisant 69 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée avec une très grande terrasse, une arrière-cuisine et un WC indépendant avec lave-mains; La partie nuit se compose de trois chambres avec placard et/ou dressing, de 2 salles d'eau avec WC, et de 2 terrasses couvertes. En annexe, un double garage et une belle terrasse couverte. Le terrain est piscinable, la villa est entièrement climatisée et offre de généreux volumes. A voir au plus vite ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1733 - Réf Superimmo : ANVXSZPKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 812 € / m²
Taxe foncière : 2 418 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349567.pdf

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 512 m²Terrasse
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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