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Vente maison 359 000 €

133,67 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lhuis (01680)

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2 686 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²
Piscine

Agence de Belley

42 avis

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Description

Bâtisse en pierre - LHUIS EXCLUSIF
Sur la charmante commune de Lhuis, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 133 m² habitables environ, cadastrée sur 3366 m² de terrain arboré avec une vue panoramique, et un environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un cellier.
Au 1er étage on distingue 4 chambres, un dressing, un WC, une salle de bains.
Au dernier, deux pièces et un WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (2018) abritée par son dôme ainsi qu'un terrain de pétanque, une terrasse couverte, un four à bois.
Un garage et un chenil complètent le bien.
Assainissement individuel non conforme. Huisseries PVC 2V.
Chauffage central chaudière fioul à condensation (2018) sur radiateurs, cheminée bois. Climatisation réversible (2019). Fibre optique.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf : 6672 - Honoraires charge vendeur.
Contact : ARTHURIMMO Belley/Morestel/MontalieuAfficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 6672 - Réf Superimmo : ANVXXTWLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133,67 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 366 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Année de construction : 1850	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 9 m²
Séjour de 31 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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