Vente maison 259 700 €
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lombron (72450)
- 1 953 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
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En exclusivité, ORPI vous propose cette propriété située à Lombron, dans un cadre arboré, verdoyant et doté d'un plan d'eau (mare), à seulement 25 minutes du Mans. Construite sur un terrain de 5000 m2, cette charmante maison familiale va ravir petits et grands. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon - séjour de 47m2 avec sa cheminée à insert, quatre belles chambres, une salle de bains et un toilette. Un sous-sol total vous permettra de garer plusieurs véhicules, d'aménager un grand espace atelier et une cave. Coup de coeur assuré avec ce beau jardin et sa mare qui viennent compléter le bien, idéal pour y accueillir des animaux. Située au sein d'un hameau au calme sans être isolé, cette jolie maison est à moins de 15 minutes à pied du bourg et de ses commodités et l'arrêt de bus scolaire se situe à 500m. Elle n'attend plus que vous, vous n'avez aucun travaux à prévoir, elle a déjà été rénovée. Venez vite la visiter... Référence: 205874
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205874
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Prix de vente : 259 700 € | Prix au m² : 1 953 € / m² |
Taxe foncière : 1 060 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5041/bareme.pdf
133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 060 m² | 2 niveaux |
Parking couvert | 1 cave |
Terrasse | Assainissement : fosse septique |
Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
1 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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