Vente maison 236 250 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Loupiac (46350)

Ajouter aux FAVORIS

1 776 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Homee's

06 49 01 49 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SOUS OFFRE
Sur la commune de Loupiac, à quelques encablures des premiers commerces de Payrac, venez découvrir cette propriété contemporaine !
Le maître mot pour décrire cette maison serait « confortable » …
Confortable par son emplacement : Dans un environnement calme et résidentiel, la propriété est adossée à un vaste champ inconstructible. Plutôt arboré, le jardin et les espaces extérieurs sont exempt de tout vis-à-vis. Le terrain est clos, avec portail, garantissant une intimité sur place. Côté accessibilité, les premiers commerces ne sont qu'à 3km. La propriété est également à équidistance de Gourdon ou de Souillac et seulement 15 minutes de Saint-Julien de Lampon, en Dordogne.
Confortable la qualité de ses équipements : Double vitrage, chauffage central par géothermie, insert central au bois dans la vaste pièce à vivre avec répétiteurs de chaleur dans les chambres, alimentation de l'eau extérieur par cuve de récupération d'eau de pluie…
Accessible et vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée comporte 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une cuisine séparée attenante à la pièce à vivre. Le tout d'une surface d'environ 100m2. Accès direct au jardin ou à une grande terrasse. Elle offre une vue sur le jardin arboré.
Au rez-de-jardin, la propriété possède un garage de plus de 50m2 ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, le tout de plus de 30m2.
En quête d'un lieu de vie pour votre famille ? D'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire ? Contactez-nous pour découvrir cette propriété et sa visite virtuelle Matterport !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : LISON-HOMEES - Réf Superimmo : ANVXWPZUU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 236 250 €	Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homees/163/egCvk/bareme_homee_s_1.pdf

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 553 m²	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HOMEE'S

Siren : 910136258