Superimmo
20

Vente maison 307 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maintenon (28130)

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  • 2 308 €/m²
  • Exclusivité
L'Agence Baudoin

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Description

🏡 MAGNIFIQUE MAISON MODERNE DE 2020 - 133 m², 4 CHAMBRES, BEAU JARDIN EXPOSÉ SUD, GARAGE. AUCUN TRAVAUX ! 🌳
L’Agence Baudoin vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison récente au cœur d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles.
Située dans une commune prisée à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Maintenon, offrant un accès direct à Paris en 45 minutes, cette maison de 133m2 est un véritable havre de paix.
Caractéristiques de la maison :
Rez de Jardin :
Une belle entrée accueillante dessert une grande pièce de vie de 55m2 très lumineuse avec cuisine ouverte très bien équipée. Le poêle à bois du salon crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Une chambre spacieuse de plus de 12m2, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau pour plus de confort.
A l’étage :
Trois chambres de 9,5m2, 10,5m2 et 18,8m2 avec dressing sur mesure, parfaites pour toute la famille.
Une salle de bains avec une grande douche ainsi qu’une baignoire pour un confort optimal, des WC séparés.
A l’extérieur :
Un très beau terrain de 1895m2 au calme et parfaitement exposé sud, accueille une grande terrasse en pavés idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage pour vos véhicules complète cet ensemble.
Equipements :
Double vitrage aluminium pour un confort thermique optimal et une très bonne isolation.
Volets roulants électriques.
Pompe à chaleur air-eau, offrant une solution de chauffage économique et écologique.
Phyto-épuration et toit en ardoise et végétal
VMC
DPE : A
Profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant, dans un village recherché, parfait pour les familles.
Cette maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, prête à vous accueillir !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !
#moderne #immobilier #maisonàvendre #aucuntravaux

Publiée le 09/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85157131 - Réf Superimmo : ANVXWVNCV
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 2 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17603/fees_document.pdf?1685029593

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 895 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2020
Fenêtres double vitrage
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