Vente maison 299 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

Mamirolle (25620)

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2 252 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Jean-Sébastien Voinet - iad

16 avis

06 52 13 10 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean-Sébastien Voinet (06 52 13 10 77) vous propose : Votre conseiller immobilier Jean-Sébastien VOINET vous propose à Mamirolle une maison de 133 m² offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée.
Cette vieille ferme rénovée mitoyenne avec un terrain constructible de 11 ares 94 se compose d'un grand salon séjour ouvert sur cuisine.
Vous disposerez de 4 chambres, d'un grand garage double, d'une chaufferie buanderie et d'une cave.
Vous y trouverez de nombreux rangements ainsi que deux salles de bain. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente et une isolation par l'extérieur.
Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois dans la pièce de vie crée une atmosphère chaleureuse.
La grande terrasse extérieure carrelée avec accès depuis le salon donne sur une vue incroyable sur le plateau de Saône et son coucher de soleil pour vos soirées entre ami(e)s.
De plus, le rez-de-chaussée peut être aménagé en logement indépendant pour un membre de la famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Voinet EI (ID 70114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1633877 - Réf Superimmo : ANVXX35LF

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 6 pièces - ter. 1 194 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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