Vente maison 425 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mandres-les-Roses (94520)

iad France - Christine Ribeiro De Magalhaes (06 22 56 33 29) vous propose : Maison traditionnelle pleine de charme offrant 4 chambres lumineuses idéales pour une famille.
Construite en 1979, cette maison bien entretenue bénéficie d'une belle exposition dans un secteur proche du Parc Beauséjour, des commerces et des écoles. Vous profiterez de son environnement agréable, calme et pratique. L'espace de vie de 6 pièces offre un cadre convivial et confortable, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins. Dotée du chauffage individuel au gaz et de la fibre optique, cette maison saura répondre à vos exigences modernes. N'attendez plus pour découvrir ce bien et venez en faire votre nouveau cocon familial !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2 € par mois (soit 24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Ribeiro De Magalhaes EI (ID 16971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 814429536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 24 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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CHRISTINE DE MAGALHAES - IAD

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