Superimmo
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Vente maison 249 900 €
133,46 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mansigné (72510)

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  • 1 872 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Immo Sarthois

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02 44 31 00 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre : Maison récente de 2020 - 133 m² avec étage.
Cette charmante maison de 133 m², construite en 2020 sous garantie décennale, est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 63 m², avec une cuisine ouverte de style américain, équipée d'un îlot central. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage avec un accès direct à la maison, ainsi que d'un terrain généreux de 3078 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
De plus, la maison est équipée d'un conduit, prête à accueillir une chambre supplémentaire dans le garage.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET / 4 Route du Mans - 72220 ECOMMOY Tel: 02 44 31 00 09
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM4925 - ASTRID&SEB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : VM4925 - ASTRID & SEB-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWZLT1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf

133,46 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 078 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée3 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 64 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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