Claire HONTAREDE - iad

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Description

iad France - Claire Hontarede vous propose: Charmante maison lumineuse de 133m² sans travaux à Marolles-sur-Seine. Découvrez cette belle maison, idéalement située dans la paisible commune de Marolles-sur-Seine, sur une parcelle de près de 1200m² environ. Cette propriété de 1993, avec un étage aménagé en 2018, vous offre confort et fonctionnalité .
Composition : Entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte de plus 40m² avec une cheminée à insert et un accès direct sur la terrasse et le jardin, puis couloir desservant 3 chambres, un wc et une salle d’eau.
A l’étage : palier avec un wc puis 2 chambres chacune avec dressing, une salle de bain ou une salle d’eau.
Sous-sol total avec espace de stationnement pour votre véhicule.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1619481 - Réf Superimmo : ANVXWYF6U
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 176 m²Terrasse
Année de construction : 1993Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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