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Vente maison 198 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Masevaux-Niederbruck (68290)
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Masevaux-Niederbruck (68290)
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- 1 489 €/m²
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Frank PETITJEAN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A MASEVAUX, élevé sur sous-sol complet, venez découvrir ce bien d'environ 133 m², 4 chambres dont 2 en RDC, salon/séjour, cuisine, une salle d'eau, 2 WC. Atelier attenant. tout-à-l'égout. Chauffage fioul.
Terrain clos d'environ 6,5 ares. Prévoir travaux
les Atouts : vie de plein pied, 2 Greniers aménageables (env 40 m²). Possibilité d'acquérir une surface de terrain en complément d'environ 6,6 ares avec accès privé.
Prix : 198 000 euros (honoraires charge vendeurs inclus)
Assurance protect + 12 mois ( nous consulter pour plus d'informations)
Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .
Consommation énergétique : G 493 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 156 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 8100 euros et 11010 euros euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frank PETITJEAN, au 0607719252 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frank PETITJEAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : 387939FPET - Réf Superimmo : ANVXXEW05
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 1 489 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387302.pdf
| 133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1957 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  156 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
8 100 € / an
Maximum :
11 010 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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