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Vente maison 240 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mauprévoir (86460)

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  • 1 805 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
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Description

DES ESPACES GENEREUX ET LUMINEUX, D'EXCELLENTES PRESTATIONS, DE PLAIN-PIED, N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CETTE MAISON INDIVIDUELLE DANS UN CHARMANT VILLAGE DU SUD-VIENNE !
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Tel un conteur des temps modernes, ce bien immobilier, enfant d'une décennie, déploie ses charmes dans un écrin de confort et de sophistication.
Les finitions exquises révèlent une attention méticuleuse jusqu'au moindre détail.
Au-delà de ses murs, l'essence de la modernité se mêle harmonieusement à la nature environnante, offrant une expérience de vie où l'élégance s'entrelacent dans un environnement intime, paisible et préservé.
Nichée à l'orée des champs et à proximité de nombreuses commodités, le passé se marie au présent pour créer un havre intemporel, prêt à accueillir les rêves et les aspirations de ceux qui s'inviteront à franchir son seuil.
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Elle se compose de:
- 1 grande PIECE DE VIE comprenant, une entrée avec placards, un espace SALON et un espace SALLE A MANGER
- 1 CUISINE séparée, entièrement aménagée et équipée
- 1 BUANDERIE/ARRIERE CUISINE aménagée
- 2 CHAMBRES
- 1 SUITE PARENTALE, avec DRESSING et SALLE D'EAU avec WC
- 1 SALLE DE BAINS avec WC, baignée d'un puits de lumière
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Les plus :
- 1 grande TERRASSE équipée d'un store banne, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité
- 1 SOUS-SOL avec CAVES, ATELIERS et GARAGE, pour accueillir différents projets et besoins spécifiques
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Un parc à volailles, ainsi qu'un jardin enchanteur entièrement clos, paysagé et arboré d'arbres fruitiers viendront parfaire la visite.
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CARACTERISTIQUES:
- Année de construction : 2012
- Superficie maison : 133 m2
- Superficie terrain : 1 435 m2
- Assainissement : tout à l'égout
- DPE : C / GES : A
- Taxes foncières 2023 : 813 euros
- Huisseries : triple vitrage aluminium et volets roulants automatiques
- Chauffage : électrique au sol et poêle à bois
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- VISITE VIRTUELLE et pack 'PHOTOS supplémentaires' sur demande
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Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain pied, mariant confort et modernité.
Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à l'abri du tumulte de la ville, cette propriété saura répondre à vos attentes en offrant un cadre de vie enchanteur et fonctionnel.
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Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 25_DFVMA310000151 - Réf Superimmo : ANVXWVZ0I
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 435 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2012Cuisine séparée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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